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hg0088:破解老旧小区消防通道打通难

时间:2020/2/3 10:28:36  作者:  来源:  查看:8  评论:0
内容摘要:  破解老旧小区消防通道打通难  “最困难的时候,我一个星期坐镇在这儿,瘦了4斤!”  2020年1月11日,回忆5年前和小区业主商量打通“生命通道”的经历,河北保定新一代物业服务有限公司总经理赵国升不由自主地提高了嗓门。  “车都开到小区的便道上去了,不治理哪行?”让赵国升“操...
  破解老旧小区消防通道打通难

  “最困难的时候,我一个星期坐镇在这儿,瘦了4斤!”

  2020年1月11日,回忆5年前和小区业主商量打通“生命通道”的经历,河北保定新一代物业服务有限公司总经理赵国升不由自主地提高了嗓门。

  “车都开到小区的便道上去了,不治理哪行?”让赵国升“操碎了心”的小区,是一个老旧小区,名叫新一代C区,位于河北省保定市莲池区。

  新一代C区建于2005年,含住宅、幼儿园、商业门面等,建筑面积63万平方米,居住着4000多户居民,属保定市区建得较早的高层住宅。

  2015年10月之前,新一代C区车辆乱停乱放,连119消防车辆和120急救车辆都无法进入小区开展紧急救援工作。

  面对新一代C区停车难、小区内“生命通道”打不通这一“老大难”问题,在当地消防救援部门的指导下,小区物业进行了探索改革。

  “当时在救火过程中,真的是过不去啊”

  2015年,新一代物业经入户统计得知,新一代C区车辆数约为4000余辆(含未入住业主),地上、地下、路边的车位数量共计2177个。实际车辆数量远多于小区停车位数量,导致无车位车辆到处乱停,堵塞消防通道。有的业主甚至将车停放在小区行车道、人行道上和绿化带内。

  “当时在救火过程中,真的是过不去啊!”这让赵国升和他的物业团队深感担忧。

  从2015年春节开始,新一代物业公司联合新一代东社区居委会,在保定市莲池区消防大队、保定市五四路派出所等单位指导下,历时两个月,通过入户访问和打电话方式对新一代C区车辆治理方案进行了意见征集,形成《新一代C区车辆管理方案草案》。

  2015年6月10日,由社区居委会牵头,组织新一代C区各楼院长、业主代表、新一代物业公司,召开了加强新一代C区车辆管理沟通会,并形成最终的《新一代C区车辆管理方案》。

  该方案规定:新一代C区实行一位一车管理,每个车位可以对应同户多辆车牌号,但每个车位只能停放一辆车,即对应的车位停放一辆车后,本户登记的其它车辆将不能进入小区;小区各进出口及车库进出口均采用车牌照自动识别系统;合理规划路边公共停车位为固定停车位,为维护业主的共同利益,规划的路边车位使用需缴纳场地占用费。新规划的路边车位收费价格略低于现有车位价格;所收入的临时车辆场地占用费,按照取之于民、用之于民的原则以公布栏的形式定期公布收支情况。

  新一代C区主路原设计为8米宽,小区主路两侧停车后,中间部分错不开车,消防车通道宽度达不到4米要求。新一代物业公司投资60万元,将主路两侧各拓宽50厘米,车道总宽达9米。这样,既解决了业主两侧停车问题,又确保了消防通道畅通。

  2015年9月21日至9月30日,新一代物业公司通过抽签的形式完成了新规划的245个路边临时车位的分配。

  “车位中奖名单在新一代物业微信公众平台进行公示后,车位中奖业主就像过年一样高兴。如果中奖后不用,指标也可以转让给小区其他业主。”赵国升说。

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